Phần lớn rắc rối thương mại chúng tôi được nhờ gỡ đều bắt nguồn từ một văn bản ai đó ký mà không đọc, hoặc từ một cơ cấu được chọn chỉ vì lập cho rẻ.
Chọn cơ cấu doanh nghiệp
Cá nhân kinh doanh, hợp danh, công ty hay uỷ thác. Cơ cấu bạn chọn lúc khởi đầu rất khó và tốn kém để đổi về sau, bởi đổi cơ cấu thường đồng nghĩa với chuyển nhượng tài sản — kéo theo thuế lợi tức vốn và thuế chuyển nhượng. Một giờ tư vấn trước khi đăng ký bất cứ thứ gì là đáng giá.
Những câu hỏi thực sự quyết định: rủi ro trách nhiệm thật là gì, còn ai cùng tham gia, năm năm tới bạn dự định làm gì với doanh nghiệp, và cơ cấu nào bạn duy trì nổi. Một cơ cấu không ai quản trị đúng cách thì không bảo vệ được gì cả.
Giám đốc phải có mã số định danh và có thể chịu trách nhiệm cá nhân với khoản thuế PAYG, quỹ hưu trí chưa nộp, cũng như việc tiếp tục kinh doanh khi mất khả năng thanh toán. Trách nhiệm hữu hạn là có thật, nhưng một ngân hàng yêu cầu bảo lãnh cá nhân sẽ xoá đi phần lớn lớp bảo vệ đó.
Mua bán doanh nghiệp
Chúng tôi nhận cả hai phía. Phần việc quan trọng nằm ở trước khi ký hợp đồng: mua chính xác cái gì, hợp đồng thuê có chuyển nhượng được không, nhân viên và các khoản phúc lợi tích luỹ xử lý ra sao, giá phân bổ thế nào, và bên bán có bị hạn chế mở lại cơ sở tương tự gần đó không. Một điều khoản hạn chế soạn quá rộng thì không cưỡng chế được — chẳng lợi cho ai.
Hợp đồng thuê thương mại và bán lẻ
Không có cái gọi là hợp đồng thuê thương mại mẫu. Những điều khoản gây tốn kém nhất hiếm khi là thứ người thuê nghĩ đến để hỏi:
- Cơ chế điều chỉnh tiền thuê — có trần không, và điều gì xảy ra khi rà theo giá thị trường
- Hoàn trả mặt bằng — bạn có phải trả lại ở tình trạng tốt hơn lúc nhận không
- Bảo lãnh cá nhân — hết hiệu lực khi hợp đồng thuê kết thúc, hay không bao giờ
- Chi phí vận hành — bạn thực sự đang góp vào những khoản gì
- Quyền gia hạn — và khung thời gian thông báo tuyệt đối không được để lỡ
Hợp đồng thuê mặt bằng bán lẻ còn có thêm nghĩa vụ luật định, trong đó có bản công bố thông tin phải được giao trước khi ký hợp đồng.
Thoả thuận giữa các chủ sở hữu
Thoả thuận cổ đông, thoả thuận hợp danh và văn bản uỷ thác. Điều khoản đáng đồng tiền nhất luôn là điều khoản rút lui: chuyện gì xảy ra khi một người muốn ra, qua đời, mất năng lực, hoặc đơn giản là ngừng đóng góp. Phần lớn tranh chấp hợp danh chúng tôi gặp đều không hề có thoả thuận bằng văn bản.
Hồ sơ giao dịch và thuế
Điều khoản giao dịch bằng văn bản được chấp nhận trước khi bắt đầu công việc, hợp đồng với nhà cung cấp và nhà thầu, và nếu bạn bán hàng trả chậm thì đăng ký quyền lợi bảo đảm trên hệ thống PPSR trước khi giao hàng. Chúng tôi cũng hỗ trợ làm việc và giải quyết tranh chấp với ATO; vụ việc nào cần chuyên gia thuế chuyên sâu, chúng tôi sẽ nói thẳng và phối hợp cùng kế toán của bạn thay vì đoán.
Chỉ là thông tin chung. Trang này trình bày pháp luật ở mức tổng quát, không phải tư vấn pháp lý cho trường hợp của bạn. Các thời hạn rất chặt và quy định có thể thay đổi. Gọi BNE Lawyers 0423 007 888 để trao đổi bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh.